Airbnb se développe à une vitesse phénoménale dans plus de 220 pays et 100 000 villes. Si vous êtes à la recherche d’une opportunité d’affaires avec un potentiel de gain élevé et des horaires de travail flexibles, la création d’une société de gestion Airbnb peut être la meilleure option pour vous.
Que fait une société de gestion Airbnb ?
Une conciergerie Airbnb est une entité qui s’occupe d’un ou de plusieurs biens locatifs pour le compte d’un propriétaire. La gestion de plusieurs propriétés Airbnb nécessite diverses tâches, qu’il est important de comprendre avant de créer une société de gestion Airbnb. Voici ce que fait une société de gestion Airbnb pour les locations à court terme :
- Inscription : l’un des rôles les plus importants d’une conciergerie est d’inscrire votre annonce sur différents sites de location de vacances, notamment Airbnb, VRBO, Booking.com et Homestay.com. Lorsque vous inscrivez votre annonce, vous devez télécharger une description et des photos de la propriété.
- Fixez le prix de votre annonce : pour maximiser vos revenus et le taux d’occupation d’Airbnb, vous devez constamment ajuster vos prix en fonction de la demande. Cela signifie que vous devez baisser vos prix en basse saison et les augmenter lorsque la demande est forte, et votre stratégie de tarification doit être basée sur des données Airbnb fiables.
- Communication avec les hôtes : les opérateurs Airbnb doivent fournir des réponses utiles, amicales et rapides aux hôtes potentiels afin de conclure une réservation. Les hôtes attendent également des réponses rapides à leurs questions pendant leur séjour. Le fait de ne pas communiquer efficacement avec les hôtes peut entraîner des pénalités dans les évaluations Airbnb et la perte de réservations futures.
- Gérer le personnel subalterne : le personnel de réception, de ménage et d’entretien est chargé de préparer votre annonce avant l’arrivée des clients. Il incombe à l’hôte de recruter, de former et d’affecter le personnel à chaque annonce.
- Rendre compte aux hôtes : les hôtes Airbnb veulent connaître le nombre de réservations qu’ils obtiennent par an, par trimestre et par mois, ainsi que les revenus qu’ils génèrent et leur situation par rapport à leurs concurrents. La bonne nouvelle, c’est qu’il existe un logiciel de gestion immobilière que vous pouvez utiliser pour générer des rapports partageables pour vos clients.
Comme vous pouvez le constater, il n’y rien d’inné. Toutes ces tâches requièrent de la compétence et du savoir-faire. Pour cela, il est fort essentiel de faire une formation conciergerie ! Consultez le site du chanel manager Beds24 pour en apprendre davantage sur ce business florissant. Il est même possible de bénéficier d’un entretien gratuit d’une durée de 30 minutes avec les experts de la location courte durée !
Comment créer une entreprise de gestion immobilière Airbnb ?
La création d’une société de gestion Airbnb exige beaucoup de dévouement et de passion. Si vous êtes prêt à travailler dur, le succès est garanti. Voici quelques conseils pour vous lancer dans la gestion d’Airbnb :
- Faites des recherches sur les exigences légales
- Choisissez un nom pour votre entreprise
- Enregistrez votre société en tant qu’entité juridique
- Créez une stratégie de gestion immobilière.
Suivre une formation
Il se peut que vous n’ayez pas besoin d’une formation formelle pour créer une société de gestion Airbnb. Cependant, il est important de bien comprendre le secteur de la location Airbnb et ses défis. Vous pouvez apprendre beaucoup de choses sur le secteur de la location de vacances grâce aux blogs immobiliers, aux podcasts immobiliers et à d’autres ressources en ligne.
Dans le cas de la formation sur le chanel manager Beds24, celle-ci forme les propriétaires à :
- Maitriser toutes les tâches inhérentes à la gestion locative Airbnb ;
- Automatiser les tâches ;
- Gérer les propriétés à distance…
Tout comme la création de toute autre entreprise, la création d’une société de gestion Airbnb nécessite un plan. En suivant une formation appropriée, vous aurez toutes clés en main !