Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier et gagner de l’argent en le louant, vous vous demandez peut-être quel est le type d’appartement idéal pour y parvenir. Nous allons vous révéler un secret : les petits appartements sont généralement les plus rentables pour un certain nombre de raisons, que nous vous expliquons ci-dessous.
Croyez-le ou non, les gens préfèrent les espaces petits, fonctionnels et bien situés, surtout si l’on considère que la jeune génération n’a pas forcément de voiture et qu’il est donc plus facile pour elle de se déplacer. Alors, pourquoi l’achat d’un petit appartement est-il une bonne idée ?
L’accessibilité financière
Les personnes qui recherchent ce type d’appartement sont les jeunes professionnels ayant un emploi stable, les célibataires, les étudiants, les personnes à la recherche d’un espace temporaire et les personnes qui n’ont pas l’intention d’y vivre de façon permanente. Cela peut sembler évident, mais les petits appartements sont en fait moins chers que les maisons ou les grands espaces. Si vous êtes un investisseur et que vous souhaitez acheter une maison, vous pouvez investir dans deux petits appartements.
C’est également une bonne option pour ceux qui ne veulent pas se lancer dans un investissement important et qui ne sont pas sûrs du retour sur investissement. Elle peut également être idéale pour se lancer dans l’immobilier si l’on dispose d’un budget limité. Pour faciliter votre projet, faites-vous aider par société immobilière comme le Cabinet Cordier. Il vous aide dans la recherche de votre appartement et vous offre tous les conseils pour réussir le projet. Visitez ce site internet pour plus d’informations cabinetcordier.com ou rendez-vous directement au cabinet au 27, rue Arson 06300 Nice ou appelez le 04 92 04 25 00. Si vous êtes à St-Roch, le bureau se situe au 64, Bd Virgile Barel 06300 Nice ou contactez le 04 92 04 00 65.
Espace réduit = pas de coût
Les petits espaces sont moins onéreux à entretenir. Vous disposerez également de moins d’espace pour investir dans des équipements et des rénovations, qui coûteront beaucoup moins cher. De plus, si vous achetez un bien pour le louer, les coûts seront encore plus faibles. En effet, même si vous avez la malchance d’avoir un locataire négligent, les réparations peuvent être peu coûteuses. Toutefois, si vous ne voulez pas que cela vous arrive, il est préférable de choisir votre locataire avec soin.
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Un emplacement stratégique
C’est l’une des caractéristiques les plus attrayantes d’un petit appartement. Les experts recommandent d’étudier le marché et les prix de l’immobilier lors de l’investissement. Si vous choisissez un espace spacieux dans une zone suburbaine ou loin d’une zone commerciale, le loyer sera plus cher.
Vous devez choisir une zone stratégique à forte fréquentation, proche de diverses commodités et d’un quartier sûr. Les gens choisissent en fonction de l’emplacement lorsqu’ils recherchent un appartement, c’est donc une nécessité si vous voulez obtenir un bon retour sur votre investissement.
Une sécurité élevée
Les appartements plus petits (et plus récents) sont souvent situés dans des immeubles modernes dotés de systèmes de sécurité et de contrôle d’accès stricts. Par conséquent, en plus d’être bien situés, ils peuvent être des lieux de vie très sûrs. Il est conseillé toutefois de se renseigner sur les mesures de sécurité en place avant d’investir.