De nombreux propriétaires cherchent des solutions à un problème très répandu : comment rentabiliser leur appartement sans trop de difficultés. Le marché locatif traditionnel n’aide pas, car lorsque les locataires se révèlent mauvais payeurs, leur expulsion devient complexe et coûteuse.
Aujourd’hui, nous allons vous parler de la gestion locative d’appartements. Il présente des avantages intéressants et souvent méconnus. Si vous ne connaissez pas ce secteur et que vous souhaitez en savoir plus, il vous suffit de prendre quelques minutes, de vous asseoir et de lire ce qui suit.
Pourquoi se faire aider ?
La plupart des propriétaires recherchent une solution à un problème très simple : trouver un moyen de rentabiliser leur logement tout en ayant peu de temps pour s’en occuper ou en vivant loin de celui-ci. Cela explique le grand succès du service de gestion et de conciergerie qui présente des avantages intéressants :
- Paiements garantis. Les locataires, généralement des touristes, paient avant même d’arriver. C’est un grand avantage, car cela élimine le risque d’impayés, en étant sûr d’être payé dans les jours qui suivent.
- Flexibilité d’utilisation. Le propriétaire a la possibilité d’utiliser l’appartement quand il le souhaite, en fermant simplement les réservations les jours qui l’intéressent.
- Moins d’usure. Pour le même rendement, le logement est utilisé moins de jours et moins longtemps.
- La maison est habitée, ce qui évite tous les problèmes liés à la non-utilisation.
- Un rendement plus élevé. Dans de nombreux cas, ce type de location permet des rendements plus élevés que la location traditionnelle.
Cependant, il convient de souligner l’aspect le plus critique de la location, à savoir la gestion. On ne peut pas s’attendre à improviser dans ce domaine. La concurrence est nombreuse et le risque d’être déçu par de mauvais résultats est élevé. C’est pourquoi il est stratégique de se faire aider par quelqu’un qui est dans le métier, surtout si une approche professionnelle n’est pas possible. Visitez ce site internet pour plus d’informations sur le sujet : agencefr.com.
Les avantages d’une agence de conciergerie
Plusieurs raisons expliquent ce besoin de faire appel à un professionnel :
- Plus de temps libre : si vous êtes hôte, vous savez à quel point cette tâche est compliquée et combien vous avez besoin de temps. En déléguant tout ou partie de ces activités, vous pouvez profiter de vos revenus en toute sérénité. Vous n’avez plus à vous soucier des paiements, des rappels, des réparations, etc.
- Moins de réflexion : la tranquillité d’esprit a aussi une valeur, et un partenaire professionnel peut transformer un appartement en un revenu sans souci.
- Des revenus plus élevés : les revenus plus élevés d’une gestion informée et professionnelle compensent souvent ce qui est dû pour ce service.
- Plus de clarté : un partenaire de gestion peut fournir des conseils précieux pour éviter des pénalités inutiles.
L’Agence Fiedler & Rosner propose le service de gestion et de conciergerie à Saint-Tropez. Les solutions apportées par l’agence simplifient la vie des propriétaires ayant des biens dans la région. Outre le service de conciergerie, le groupe est aussi expert en vente immobilière et peut accompagner un particulier lors d’un achat de maison ou d’appartement.